سجل العروض وسجل طلبات الشراء


سجلان في قاعدة واحدة،
والمطابقة تحدث وحدها

تانفيلا تجمع سجل العروض وسجل طلبات الشراء في قاعدة واحدة، وتعرض المشترين المطابقين بأسمائهم وأرقامهم في اللحظة التي تسجّل فيها العرض.

عربية أولاً مع دعم كامل للكتابة من اليمين إلى اليسار، والفرنسية بضغطة واحدة.

المشكلة

المشتري موجود في سجلك، لكن لا أحد يربط الملفين

سجل عروض للبيع
بيان العقارالثمن
أرض 320م²240 مليون
شقة S+2210 مليون
منزل المروجات230 مليون
عمارة R+43مليارات ونصف
لا رابط
سجل طلبات الشراء
الموقع المطلوبالميزانية
المروجات · سكنى250 مليون
المروجات · سكنى200 مليون
المروجات · سكنى240 مليون
+ 5 مشترين آخرين200–250 مليون
8مشترين في سجل الطلبات يبحثون عن سكنى في المروجات بميزانية 200 إلى 250 مليون.
2ملفان منفصلان، والربط بينهما يحدث في ذاكرة الوكيل فقط.
أثمان مكتوبة بالدارجة مثل 3مليارات ونصف و950مليون و800دينار متر: لا تُرتّب ولا يُبحث فيها.

اللحظة

تسجّل العرض، فتظهر أسماء المشترين

عمارة غير مكتملة · 600م² · R+4سكنىبيعنشط
مرناق القصيبي، ولاية بن عروس · شهادة ملكية فردية · تكليف حصري MRN-04-0117
3.5 مليارقابل للنقاش

تم العثور على 4 مشترين مطابقين

فتحي بن عمّارشاريحتى 4 مليار · فلوس كاش
98 658 •••22 417 •••
ضمن الميزانيةنفس المعتمديةالمساحة مطابقة
96%
اتصال
الثمن 40الموقع 30المساحة 15عدد الغرف 10
سامية الجندوبيشارية3 مليار إلى 3.6 مليار · عن طريق قرض بنكي
55 302 •••
ضمن الميزانيةنفس المعتمدية
88%
اتصال
رضا الحمرونيأم/أب شاريحتى 3.2 مليار
52 732 •••
فوق الميزانيةقابل للنقاشنفس المعتمدية
74%
اتصال
نبيل الطرابلسيشاريمقيم بالخارجحتى 4 مليار · فلوس كاش
+33 6 27 35 •• ••
ضمن الميزانيةنفس الولايةالمساحة غير محددة
61%
اتصال

بيانات توضيحية. الأسماء والأرقام غير حقيقية.

الترتيب

لماذا هذا المشتري في الأعلى

المطابقة تبدأ بمرشّحات صارمة: نوع المعاملة، صنف العقار، الموقع، ثم الثمن والمساحة. ما ينجو منها يُرتّب بالنقاط، ولا تُحسب إلا المعايير التي حدّدها المشتري فعلاً.

توزيع النقاط
الثمن40
الموقع30
المساحة15
عدد الغرف10
+5 نقاط إذا كان الثمن قابلاً للنقاش+5
نطاق الثمن
داخل الميزانيةحتى 15% فوق الميزانيةحتى 25% إذا كان الثمن قابلاً للنقاشثمن هذا العرض

الحقول

كل حقل يخدم المطابقة

ثمن مهيكل
مليار
3,500,000 د.ت
للمتر المربعقابل للنقاش
موقع هرمي
بن عروسمرناقكل المعتمدية
24 ولاية264 معتمدية
التكليف
حصريغير حصريرقم خاص بكل وكيل، لا يتكرر حتى إذا سجّل وكيلان في نفس الوقت.
حالة السجل
نشطمحجوزتم البيعمسحوبمنتهي
العرض المبيع أو المسحوب لا يظهر في قوائم المطابقة.
مطابقة في الاتجاهين
عرضطلب
العرض الجديد يبحث عن مشترين، والطلب الجديد يبحث عن عروض.
دوران فقط
وكيلمسؤول
إضافة السجلات وتعديلها
التقارير والإعدادات
إدارة المستخدمين

النطاق

ما تشمله المرحلة التجريبية، وما لا تشمله

مشمول
سجل العروض وسجل طلبات الشراء وجهات الاتصالمحرك المطابقة في الاتجاهين، مع حالة لكل مطابقةثمن مهيكل ومواقع هرمية وتكليف مرقّمخمس حالات لكل سجل: نشط، محجوز، مبيع، مسحوب، منتهياستيراد ملفي الإكسل مرة واحدة، مع أوراق مراجعة
غير مشمول
الشات بوت على واتساب وماسنجرإضافة مدفوعة لاحقاًتوليد العقودالمرحلة الثانيةاستيراد إكسل ذاتيبعد ثلاث وكالاتتوليد نصوص الإعلاناتقائمة الانتظارالمزامنة دون اتصالبعد المرحلة التجريبية
التطبيق يعمل بالاتصال فقط في هذه المرحلة. قاعدة البيانات مهيأة للمزامنة لاحقاً دون إعادة بناء.

كيف تعمل

ثلاث خطوات، من الملف إلى المكالمة

01

استيراد السجلين

نستورد ملفي الإكسل الحاليين مرة واحدة، ونصدر ورقة مراجعة لكل صف يحتاج تدقيقاً قبل الحفظ.

02

تسجيل العرض أو الطلب

حقول مهيكلة للثمن والموقع والمساحة والتكليف، بدل الكتابة الحرة التي لا تُبحث.

03

الاتصال بالمشتري

قائمة المشترين المطابقين تظهر مباشرة بعد الحفظ، مرتّبة، مع أرقام قابلة للاتصال بضغطة واحدة.

سجلاتك، مطابقة تلقائياً

أرسل لنا ملفي الإكسل، ونعيدهما داخل التطبيق مع أول قائمة مطابقات.

البريد الإلكتروني: قيد التحديد · الهاتف: قيد التحديد